開発から運営まで。収支計画からオペレーション改善まで。
内容：相談
料金：別途見積（目安 月額１０万円＋増益１０％）
相談例：
施設を無人・省人化したいのですが、可能ですか？
承ります。現在の客層・立地によっては、現状の売上を下回る可能性があるので、その点をふまえて切り替え費用の算出と収支シミュレーションを作成し、ご判断いただければと思います。
実績例：006_C
マンションをホテルにする計画をしています。全体的に相談したいのですが、可能ですか？
開業にあたり必要業務は以下の通りです。②③が弊社の得意領域です。「※」は弊社で行う場合も基本外注なので、ご自身で直接契約されることをおすすめします。業者選定・紹介や条件交渉等の代行は可能です。
① 許可・建物関連
●役所相談（保健所）・役所相談（消防）
※工事／※用途変更
② オペレーション計画
●収支シミュレーション： 宿泊業態は売上の上下と経費の上下が比例しないため、オペレーションの計画とあわせて詳細に収支シミュレーションを作成し、BASEサイド・UPサイド・DNサイドを用意します。
●店舗区画リーシング（ある場合）： 契約形態が、賃貸借、運営委託、リース店舗が考えられますが、ホテルとの協業を含めて賃料か運営利益かの両面で比較できるよう企画いたします。
③ 宿泊立ち上げ業務
●オペレーション構築（「予約～チェックイン～アウト～清掃」の流れに必要なセキュリティ・人員・システム・管理体制の構築、導入）
※家具、備品導入（選定（相見積）、設置立ち合い）
●販売準備（集客アカウント開設、システム連携・設定、素材収集、HP作成）
●外注業務契約（リネン、消耗品、ゴミ等）
④ 開業後業務
●オンライン業務（予約管理、※ゲストコミュニケーション（メッセージ・電話））
※清掃（外注／アルバイト業務委託（＋運営者業務：清掃指示・発注、クオリティ維持））
※現地業務（トラブル対応、駆けつけ、発注等）
民泊運営を考えているのですが、どのような相談ができますか？
運営希望者・関係企業ともに急増している業態なので、物件価格・賃料・収支計画・委託料等、あらゆる面が適正条件とはいえない状況にあります。
検討時点からご相談いただければ、「パートナー（運営会社や清掃等）選定の代行」「市場調査」「収支シミュレーションの作成・見直し」「開業準備」等サポートいたします。
開業後であれば、「集客コンサルティング・予約管理代行」「外注契約再考」等で増益に向けてサポートいたします。
ラブホテル（風営）です。売上を上げたいのですが、どんな条件で何ができますか？
現在の稼働・集客状況を確認のうえ、最適な施策をご提案いたします。
【基本条件】
業務について：契約者（オーナー、経営責任者等）に、月３回程度、施策及び経過・成果をレポートあるいはミーティングで報告します。実務面は運営責任者（支配人等）と進めていきます。
具体的な内容は実績例を参照ください。基本的に内容による報酬の変化はありません。
報酬について：（１０万円＋昨対利益増加分の１０％）／月 ※１施設あたり
実績例：001_B / 002_B / 005_B
クチコミ評価をあげられますか？（ラブホテル）
来店したお客様から集めるための流れを作成して、評価を上げた事例があります。
いただいたご意見を参考にしてサービス向上に努め、現在も評価を維持しています。
（期間：半年 ／ 評価：３.０ ⇒ ４.０）
